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住宅ローン

JA住宅ローン

●新築・購入の方

項目 内容
お使いみち ◎ 住宅の新築・購入(中古住宅、マンション含む)
◎ 住宅建築予定の土地購入
◎ 住宅の増改築・改装・補修
◎ 住宅関連設備の取得
 ※上記には、諸費用(保証料・火災共済掛金ほか)を含めることができる
お借入金額 ◎ 5,000万円以内(1万円単位、原則所要金額の範囲内)

 ※収入要件等に応じて所要金額の80%以内とする
 ※住宅関連施設の取得のみの場合は1,500万円以内
ご利用いただける方 ◎ 借入時の年齢が満20歳以上66歳未満、かつ最終返済時の年齢が満80歳未満の方
◎ 前年度の税込年収が150万円以上の方
◎ JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
お借入期間 ◎ 3年以上35年以内

 ※住宅関連施設の取得のみの場合は3年以上20年以内
保証・担保 ◎ 融資対象物件を担保として徴求し、原則として第1順位の抵当権を設定します。
 ※融資対象物件が建物のみの場合は、その敷地も担保として徴求し、原則として第1順位の抵当権を設定します。
◎ 福岡県農業信用基金協会またはJAが指定する保証機関の保証をご利用いただきます。
◎ 融資対象物件がご家族名義の場合は、原則として物件の所有者を連帯保証人とします。
◎ その他、保証機関が必要と判断した場合は、連帯保証人を徴求します。
その他 ◎ 建物に対し火災共済(保険)の加入を要します。条件により、共済(保険)金請求権に第1順位の質権設定を要します。

●借換の方

項目 内容
お使いみち ◎ 他金融機関からの住宅ローンの借換資金および諸費用等
お借入金額 ◎ 5,000万円以内(1万円単位、原則所要金額の範囲内)

 ※収入要件等に応じて所要金額の80%以内とする
ご利用いただける方 ◎ 借入時の年齢が満20歳以上66歳未満、かつ最終返済時の年齢が満80歳未満の方
◎ 前年度の税込年収が150万円以上の方
◎ JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
お借入期間 ◎ 35年以内
 ※原則として、借換する住宅ローンの残存期間内
保証・担保 ◎ 原則として、融資対象物件を担保として徴求し、第1順位の抵当権を設定します。
 ※融資対象物件が建物のみの場合は、その敷地も担保として徴求し、原則として第1順位の抵当権を設定します。

◎ 福岡県農業信用基金協会またはJAが指定する保証機関の保証をご利用いただきます。
◎ 融資対象物件がご家族名義の場合は、原則として物件の所有者を連帯保証人とします。
◎ その他、保証機関が必要と判断した場合は、連帯保証人を徴求します。
その他 ◎ 建物に対し火災共済(保険)の加入を要します。条件により、共済(保険)金請求権に第1順位の質権設定を要します。

詳しくは、JA窓口におたずねください。